Монголын барилгын нормын (BNBD) үндсэн шалгуурыг — хөлдөлтийн гүн, дулаалга, цонх, сейсмик — харгалзан тооцоолно.
Хийцлэл сонгох
Эхлээд хийцлэлийн онцлогийг уншаад, доорх «Төсөв бодох» хэсгээр тооцоогоо үргэлжлүүлнэ.
Мод бол байгалийн гаралтай, хүний биед хамгийн ээлтэй барилгын материал юм. Модны эсийн бүтэц нь агаарыг шүүж, чийгшлийг тэнцвэржүүлдэг боловч Монголын эрс тэс уур амьсгалд модны хатаалга болон холболтын технологи хамгийн чухалд тооцогддог.
Тоосгон хийцлэл нь зөвхөн барилга биш, цаг хугацаа өнгөрөх тусам үнэ цэнэ нь өсөх хөрөнгө оруулалт юм. Дулааны өндөр инерци, галд тэсвэрлэх чадвар болон акустик орчныг дээд зэргээр бүрдүүлсэн, насан туршийн сууцны баталгаа.
Автоклавын хөнгөн бетон блок (AAC) нь дулаан хадгалах чадвар, угсралтын хурд болон хөнгөн жингээрээ амины орон сууцны салбарт тэргүүлж байна. Энэ нь өртөг болон чанарын хамгийн оновчтой харьцаа юм.
Дулаалгатай хавтан (SIP) технологи нь барилгын салбарт эрчим хүчний хэмнэлтээрээ тэргүүлдэг. Энэ нь битүүмжлэл маш өндөртэй, дулаан алдагдал багатай 'термос' байшин юм.
Төмөр бетон цутгамал хийц нь хамгийн дээд зэргийн бат бөх чанар, архитектурын чөлөөт шийдэл болон насжилтыг санал болгодог. Энэ нь орчин үеийн High-End зэрэглэлийн барилгын үндэс юм.
Сайн зураг төсөл бол барилгын ажлын 50% юм. Мэргэжлийн түвшинд хийгдсэн зураг төсөл нь материалын илүүдэл зардлыг 15-20% хэмнэхээс гадна, барилгын явцад гарч болох техникийн алдаануудыг урьдчилан тооцож, аюулгүй байдлыг бүрэн хангадаг.
Барилгын насжилт, аюулгүй байдал нь суурийн ажлаас ихээхэн хамаарна. Монгол орны хөрсний олон жилийн цэвдэг, овойлт болон хүйтний нэвчилтийг тооцсон зөв суурийг сонгох нь ирээдүйд хана цуурах, байшин суух эрсдэлийг бууруулна.
Хашаа нь зөвхөн хил хязгаар тогтоох биш, таны хувийн орон зайг хамгаалах, экстерьер дизайны салшгүй хэсэг юм. Зөв хийгдсэн хашаа нь салхины урсгалыг зохицуулж, шороо тоосноос хамгаалахаас гадна үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг өсгөдөг.
Ландшафт төлөвлөлт нь байшинг хүрээлэн буй орчинтой нь уялдуулж, амьд байгалийн тав тухыг мэдрүүлэх зорилготой. Зөв тохижилт нь эдэлбэр газрын үнэ цэнийг өсгөхөөс гадна хөрсний элэгдэл, тоосжилтыг багасгаж, цэвэр агаар бэлэглэнэ.
Дээвэр бол барилгыг хур тунадас, салхи, нарны цацрагаас хамгаалагч хамгийн чухал бүрхүүл юм. Зөв төлөвлөгдсөн дээвэр нь байшингийн дулаан алдагдлын 25-30%-ийг хянахаас гадна чийг болон мөөгөнцөр үүсэхээс бүрэн сэргийлдэг.
Ариун цэврийн өрөө бол барилгын хамгийн их чийгтэй бүс юм. Энд зөвхөн гоо зүй биш, ус тусгаарлалтын нарийн технологи, найдвартай агааржуулалт болон эдэлгээ даах сантехникийн тоноглол хамгийн чухал байдаг.
Гал тогоо бол гэр бүлийн халуун дулаан уур амьсгалын төв юм. Зөв төлөвлөгдсөн гал тогооны тавилга нь орон зайг оновчтой ашиглахаас гадна хоол хийх явцыг хөнгөвчлөх, цэвэрлэхэд хялбар, эдэлгээ урттай байх ёстой.
Интерьер засал бол байшинг 'гэр' болгох үйл явц юм. Зөв сонгосон өнгө, материал болон гэрэлтүүлэг нь орон зайг илүү цэлгэр харагдуулаад зогсохгүй, оршин суугчдын сэтгэл зүй, амьдралын хэв маягт эерэгээр нөлөөлдөг.
Дотор сантехникийн угсралт нь байшингийн хана, шалан дотуур хийгддэг тул засвар үйлчилгээ хийхэд хамгийн төвөгтэй хэсэг юм. Чанартай холбох хэрэгсэл сонгож, даралтын туршилтыг нарийн гүйцэтгэх нь ирээдүйд ус алдаж эд хөрөнгө гэмтэхээс сэргийлэх цорын ганц зам юм.
Амины орон сууцны усны бие даасан эх үүсвэр болох гүний худаг нь зөвхөн өрөмдлөг биш, инженерийн нарийн тооцоолол юм. Хөрсний бохирдлоос хамгаалагдсан, өвлийн цагт хөлдөхгүй, усны тогтмол даралттай системийг төлөвлөх нь хамгийн чухал.
Цахилгааны угсралт бол барилгын 'мэдрэлийн систем' юм. Чанаргүй материал болон буруу угсралтаас үүдэлтэй галын аюулаас урьдчилан сэргийлэх, ирээдүйн ухаалаг хэрэглээнд бэлтгэсэн уян хатан шийдлийг төлөвлөх нь хамгийн чухал.
Халаалт бол амины орон сууцны ашиглалтын зардлын 70%-ийг эзэлдэг хамгийн чухал инженерийн шийдэл юм. Зөв системийг сонгосноор та зөвхөн дулаан байхаас гадна, эрчим хүчний зардлаа 30-50% хүртэл бууруулах боломжтой.
Төвлөрсөн бус бохирын систем нь амины орон сууцны тав тухтай амьдрах нөхцөлийг бүрдүүлэгч гол хүчин зүйл юм. Зөв системийг сонгосноор хөрсний бохирдлоос сэргийлж, эвгүй үнэр гарахгүй байх, мөн ашиглалтын зардлаа хэмнэх боломж бүрдэнэ.
Төсвөө бодож буй мянга мянган хэрэглэгчдэд өөрсдийгөө хамгийн дээд түвшинд танилцуул.
Ганцаараа онцгойрох
Жагсаалтын эхний 3
Хамтран ажиллах үнийн санал
Нэгтгэсэн үнийн санал файл татаж авч дэлгэрэнгүй танилцана уу.
Үнийн санал татах18
Хийцлэлийн төрөл
Урьдчилсан
Зах зээлийн төсөв
Хэзээ ч
Онлайнаар хандах
Түргэн
Төсөв гаргалт